פרויקט במתחם המצוי בהליכי הפשרה מתקדמים, הכולל מכירת יחידות קרקע, גיבוש הסכם שיתוף (כ-150 משפחות על יותר מ-200 דונם). המתחם החל תהליך תכנוני מול הותמ"ל באמצעות החברה הממשלתית דירה להשכיר וזאת לאחר הכללת הקרקע בהחלטת ממשלה מ-2025, לפיו המתחם ייכנס להליך תכנוני מהיר אותו יזם קבינט הדיור הממשלתי. בתקופה של בין 2-3 שווי הקרקע זינק והמשקיעים נהנו מתשואות של כ-50%. היקף שווי הנכסים המנוהל צפוי לעמוד על כ-900 מיליון ₪ (לאחר קבלת מגרשים לבניה). המתחם נמצא כעת בשלבי קידום תוכנית מפורטת וטבלאות איזון והקצאה בהתאם להליך איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
