תארו לעצמכם שאתם עומדים היום במקום שבעוד עשור יהיה הלב הפועם של המטרופולין. מתחם ירקונים בפתח תקווה בו פתיחת הרכבת הקלה צפויה ב-2030 מציע בדיוק את ההזדמנות הזו. על פני שטח מרהיב של 5,500 דונם נבנה מתחם מגורים יוקרתי עם 2,800 יחידות דיור ו-400,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. כפר יונה מערב, הרובע הצפוני הרצליה וברושים הוד השרון - אלו רק חלק מהמתחמים הייחודיים שבהם אנו מציעים קרקעות למכירה. השאלה היא לא אם המחירים יעלו אלא מתי תחליטו להצטרף למהפכה.
מתחם ירקונים פתח תקווה: עתיד בהישג יד
מתחם ירקונים הוא יותר מסתם פרויקט מגורים - זו חזון שמשנה את פני המטרופולין. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי בין מסילת הרכבת לכביש 5. התוכנית כבר אושרה בוועדה המחוזית, מה שאומר שהסיכונים התכנוניים מינימליים והפוטנציאל מקסימלי. הפארק העירוני לאורך נחל הירקון, מסלולי ההליכה והרכיבה, ומתחמי הבילוי למשפחות יוצרים איכות חיים ייחודית.
מה שהופך את המתחם למיוחד במינו הוא השילוב בין עירוניות מודרנית לטבע פראי. התושבים העתידיים יהנו מקרבה למרכזי תעסוקה מובילים תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. פתיחת הרכבת הקלה ב-2030 תהפוך את המתחם לנגיש יותר מתמיד וצפויה להעלות משמעותית את ערך הנכסים באזור. השקעה בקרקע היום משמעותה השתתפות בפרויקט שעתיד לשנות את המפה הנדל"נית של המרכז.
כפר יונה מערב ובקעת השרון: הפוטנציאל הצפוני
כפר יונה מערב מציע הזדמנות ייחודית להיכנס בדיוק בזמן להשקעה באזור השרון המתפתח. הפרויקט ממוקם בלב השרון בסמוך ליישובים מבוססים כמו קדימה צורן, אבן יהודה וכפר נטר, ומתוכנן להיות "הפלורנטין של השרון" על ידי אחד ממשרדי האדריכלים הגדולים בארץ. הקרקע מסווגת כקרקע צהובה למגורים והתוכנית מאושרת במסגרת תוכנית מתאר מקומית ותמ"א 35.
המיקום האסטרטגי בסמיכות לכבישים 4 ו-6 מבטיח נגישות מעולה למרכזי התעסוקה במטרופולין. מה שהופך את ההשקעה כאן למיוחדת הוא שהפרויקט מקודם על ידי החברה הממשלתית וב-20/07/2022 נחתם הסכם בין החברה הממשלתית ועיריית כפר יונה לקידום התכנון. לפי הערכות השמאי, הקרקע תאושר לבניה בטווח של כ-5 שנים וערכה צפוי לעלות מדי שנה עד להפשרה הסופית.
ברושים הוד השרון: יוקרה באזור המבוקש
פרויקט ברושים בהוד השרון מציע הזדמנות נדירה להשקיע באחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר בשרון. על שטח של 160 דונם הפרויקט שוכן בגבול עם היישוב היוקרתי רמות השבים ומתוכנן כמתחם מגורים בוטיק עם בנייה מדורגת של 8 עד 18 קומות. זכויות הבנייה מגיעות ל-15,237 דונם למגורים והתוכנית כבר אושרה בוועדה המחוזית.
הפרויקט מתהדר בפארק ייחודי עם שדרת ברושים היסטורית, בית ספר חדש ומרכז מסחרי שכונתי שיספקו את כל הצרכים לתושבי המתחם. המיקום האסטרטגי בסמיכות לכביש 4 ולצירי תחבורה מרכזיים מבטיח נגישות מושלמת למרכזי התעסוקה של מטרופולין גוש דן. כשמסתכלים על קצב הפיתוח של הוד השרון והביקושים הגואים באזור ברור שזו הזדמנות מצוינת להשקעה בשכונה שעתידה להיות מהמבוקשות באזור השרון, במחירים שעדיין מאפשרים תשואה משמעותית.
השקעה חכמה בזמן הנכון
השטחים למכירה שאנו מציעים בקושאן אינם רק חלקות קרקע - הם מפתח לעתיד כלכלי יציב ומשגשג. מתחם ירקונים עם פתיחת הרכבת הקלה, כפר יונה מערב עם הליווי הממשלתי וברושים הוד השרון באזור היוקרתי - כל אחד מהפרויקטים מציע יתרונות ייחודיים ופוטנציאל תשואה גבוה. עם שיטת "4 הממים" שלנו והליווי המקצועי של עו"ד אבידור בר-יוסף ועו"ד אלכסנדרה קלינשטיין אנו מבטיחים לכם השקעה מושכלת ורווחית. הזמן לפעול הוא עכשיו - לפני שהמחירים יזנקו עם התקדמות הפרויקטים.
