הידעתם? רק 7% מהקרקעות בישראל הן קרקעות פרטיות, ורק 1% מהן במרכז הארץ! אבל עם הליווי של קושאן, תוכלו להיות הבעלים של אחת מהקרקעות האלה, להעניק לעצמכם יציבות, להגדיל את העושר המשפחתי ולהנות מעליית הערך בעתיד, בכל נקודה שבה תחליטו למכור.
השקעה נכונה
אומרים שהחיים הם עניין של טיימינג- צריך להיות במקום הנכון בזמן הנכון. ואנחנו בקושאן מאמינים שזה נכון על אחת וכמה וכמה לגבי השקעה בקרקע- תוכלו להבטיח לעצמכם רווחים גבוהים בעתיד אם תרכשו קרקע במחיר הנכון, בשלב הנכון, במיקום הנכון וכמובן עם זכויות הבנייה הנכונות, ואנחנו כאן כדי ללוות אתכם ולוודא שבכל צעד תבחרו את מה שנכון ביותר עבורכם.
במציאות הישראלית הדינמית והמשתנה מדי יום- קרקע היא נכס ממשי, השקעה בטוחה שתהיה עוגן עבורכם ועבור עתיד הילדים שלהם.
להיות בעלים של קרקע
מהימים שהיינו תלמידים בבית הספר וסימנו עם עט על השולחן את במקום שבו הצד של חברנו לכיתה נגמר והשטח שלנו מתחיל, כולנו רוצים שיהיה לנו מקום שנוכל לקרוא לו שלנו. כשגדלים מגלים שהמשימה הזו כרוכה במשכנתא, תשלום מיסים, רישום בטאבו, ובעיקר המון עבודה קשה על מנת לצבור מספיק הון עצמי לנכס במרכז הארץ, אבל זה ממש לא אומר שצריך לוותר.
אנחנו בקושאן מציעים לכם מסלול בטוח פשוט, של השקעה בקרקע "צהובה" במרכז הארץ, כלומר רכישה של קרקע עם זכויות בנייה ותוכנית מפורטת. תשקיעו הרבה פחות מאשר ברכישת דירה, ובעתיד תחזיקו נכס בשווי הרבה יותר גבוה, בין אם תרצו להתגורר באזור המרכז, או לממש אותו ולהנות מהרווחים.
מודל רכישה
בקושאן פיתחנו את שיטת 4 המ"מים, בעזרתה אנחנו מעריכים את הכדאיות של עסקת קרקע. הנוסחה הפשוטה הזו אפשרה לנו להצליח במשך שנים בענף הקרקעות וללוות אלפי ישראלים בתהליך.
- מיקום - הביקוש בערים המרכזיות תמיד יהיה גבוה יותר, ולכן ניתן להסתמך על כך שערך הקרקע יעלה.
- מחיר -ישראלים לא אוהבים לצאת פרייארים, ואצלנו בקושאן אנחנו מבטיחים לכם למצוא את המחיר ההוגן ביותר עבורכם ביחס לשוק. בנוסף, אנחנו תמיד לוקחים בחשבון את פוטנציאל ההשבחה של הקרקע.
- מועד - כדי לקבל בעוד 8-12 שנים נכס שיהיה בבעלות שלכם, צריך לרכוש קרקע עוד היום. ועם זאת, כל אחד חי בציר זמן אחר, וגם אם החלטתם לא לחכות לשלב הבא בתהליך ההפשרה ולמכור לפני המועד של הדירה, אנחנו נעשה הכל כדי למקסם את הרווח שלכם.
- מה ייבנה - קרקע לא בנויה היא כמו דף חלק, עליה הכל יכול להיבנות. השאלה מהן זכויות הבנייה הנכס היא בעלת חשיבות מרכזית לקביעת השווי העתידי.
למה לבחור בקושאן?
בפגישה אחת אצלנו תקבלו את כל המידע הדרוש על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה עבורכם. התהליך שלנו, משלב רכישת הקרקע שכולל את קבלת הבעלות והרישום בטאבו, דרך שלבי הליכי התכנון שכוללים אישור תב"ע והיתרי בנייה ושלבי הסכם השיתוף, ועד לשלב מסירת המגרש, מתבצע בליווי צמוד של עורכי דין מהטובים ביותר במדינת ישראל, בעלי ניסיון רב בתחום הנדל"ן. אם מילים כמו טאבו או תב"ע מפחידות אתכם אין ממה לחשוש- אצלנו בקושאן הכל על השולחן, והצוות המנוסה שלנו שם בשבילכם.
למה אתם מחכים?
זוכרים שלפני דקה קראתם על כמה אחוזים מהקרקעות בארץ הן קרקעות פרטיות במרכז? אם אתם רוצים שאחת מהן תהיה שלכם, בכפר יונה, הוד השרון או הרצליה, או אפילו במתחמים הנחשקים בירקונים או בדרום גלילות, פנו אלינו עוד היום לפגישת ייעוץ.
