זה לא סוד שהשקעה בנדל"ן היא בין ההשקעות הרווחיות ביותר כיום, בעיקר בישראל שלנו, ובעיקר כשמדובר במקום יוקרתי ומרכזי כמו הוד השרון. בתחום זה, השקעה בקרקע פרטית היא אטרקטיבית במיוחד, שכן מדובר בהשקעה נוחה יחסית שבה הון עצמי מאוד נמוך (לעומת רכישת נכס בנוי) יכול להניב פוטנציאל רווח משמעותי ביותר. ההמלצה החמה ביותר שלנו: השקעה בקרקע בהוד השרון.
למה להשקיע בעצם?
ביהדות נאמר שעשיר הוא השמח בחלקו, וידוע שכסף לא קונה אושר. אבל, ידוע גם שהרבה יותר קל לשמוח בחלקנו כאשר יש לנו ביטחון כלכלי בסיסי. בדיוק מהסיבה הזו ההשקעה בנדל"ן היא כל כך אטרקטיבית ומבוקשת. לפי נתוני הלמ"ס מדד המחירים לצרכן עלה בין 2010 ל-2025 בכ-26.7%. הכוונה היא שארוחה שעלתה לנו 100 ₪ ב-2010 עולה לנו בין 126 ל-127 ₪ היום. במקביל, מחירי הדירות זינקו ב-129%, כך שמי שרכש דירה ב-2010 יכול למכור אותה היום במחיר גבוה במעל פי שתיים. המסקנה ברורה: יוקר המחייה אולי עולה, אבל ערך הנדל"ן עולה הרבה יותר, קרוב לפי 5.
השקעה נוחה, נגישה וזמינה משחשבתם!
כיום, יותר ויותר משקיעים פרטיים נכנסים לתחום ההשקעה בקרקע פרטית, ואפשר להבין למה. מחירי הדירות גבוהים כיום משאי פעם היו (שלא לדבר על מחירי הבתים הפרטיים), והשקעה בהם היא לרוב אפיק שאינו רלוונטי מבחינה כספית לישראלי הממוצע, שמקווה להשיג יציבות וביטחון כלכלי. לעומת זאת, השקעה בקרקע פרטית היא אפשרות השקעה סולידית ונגישה, בעלת פוטנציאל תשואה גבוה ומשמעותי, שלא דורשת הון עצמי בשמיים! למעשה, רובכם יכולים לרכוש קרקע בהוד השרון עוד היום.
השליטה שלכם, הרווח שלכם
מעבר לכך, מי שמשקיע בקרקע פרטית נהנה מיתרונות מובנים, כמו גמישות תכנונית שמאפשרת להשפיע על אופי הפיתוח העתידי, שליטה מלאה על עיתוי מימוש ההשקעה, ופוטנציאל השבחה גבוה ביותר בכל מקרה בו הקרקע עוברת שינוי ייעוד. המסקנה ברורה: השקעה בקרקע בהוד השרון מציעה פוטנציאל תשואה דומה ואף גבוה יותר מהשקעה בנכס בנוי, בעלות השקעה נמוכה הרבה יותר. מאחר שרק כ-7% מן הקרקעות הזמינות להשקעה הן קרקעות פרטיות, מדובר בהזדמנות פז!
לא עדיף לי להשקיע בקרקע של רמ"י?
אין תשובה ברורה. הבחירה בין השקעה בקרקע פרטית לבין השקעה בקרקע בבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תלויה בהמון גורמים לשיקול דעתו של המשקיע, כמו טווח הזמנים של ההשקעה, אופני המימוש המועדפים וסוגיות הבעלות. למשל, לרכישת קרקע מרמ"י מלווים מיסים בלעדיים למדינה, ובעלות מלאה עליה כמעט ולא מתאפשרת. לעומת זאת, השקעה בקרקע בהוד השרון מאפשרת בעלות מלאה על הקרקע וגמישות מקסימלית בתכנון ההשקעה ומימושה בבוא העת, לפי מועד שתקבעו בעצמכם.
קרקע בהוד השרון: ההשקעה האטרקטיבית והמבטיחה ביותר
הוד השרון היא אחת הערים האיכותיות, היוקרתיות והמבוקשות ביותר למחייה באזור המרכז. מדובר בעיר בצמיחה מתמדת, המשלבת בין שקט ושלווה לבין גישה לכבישים ראשיים, ומתאפיינת בהשקעה משמעותית בחינוך ובשירות לתושב, מקומות בילוי, אירועי תרבות, וכל מה שהופך אותה ליעד מבוקש למגורים ויעד אטרקטיבי להשקעות. קרקע בהוד השרון היא השקעה שבה התשואה עולה מעצמה, והרווח כולו שלכם.
אנחנו לשירותכם!
כמו כל השקעה, גם אל השקעה בקרקע פרטית חשוב לגשת בצורה חכמה, מושכלת, ובליווי אנשי המקצוע הנכונים שימקסמו את התועלות שלכם. בקושאן מחכים לכם צוות מומחים מובילים בתחומם שאוהבים את העבודה שלהם, שהיא לסייע לכם לרכוש קרקע בהוד השרון ולוודא שההשקעה שלכם תניב את התשואה הגבוהה ביותר בשוק. רוצים את הביטחון הכלכלי שלכם? פנו לקושאן עוד היום וצוות המומחים שלנו ישמח לעמוד לשירותכם!
